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房屋買賣合同糾紛的起訴時效是多久?


房屋買賣合同糾紛的起訴時效是多久?

房屋買賣必須簽訂書面房屋買賣合同。如果房屋買賣合同發生糾紛,當事人可以向人民法院起訴解決糾紛。民事訴訟一般由原告承擔舉證責任。房屋買賣合同糾紛的起訴時效是多久?

一、房屋買賣合同糾紛的起訴時效是多久?

房屋買賣合同糾紛訴訟時效一般為三年,如果要求歸還房屋所有權,會不會受到訴訟時效的限制。

《我國民法典》

《民法通則》第188條規定:“普通訴訟時效,最長權益保護期”,要求人民法院保護民事權益的訴訟時效期限為3年。法律另有規定的,按其規定。

在訴訟時效期,權利人應知道權利受損,并從義務人的日期開始計算。法律另有規定的,按其規定。自權利受損之日起二十多年,人民法院不予保護。如有特殊情況,可根據權利人的申請延長訴訟時效。

196條下列請求權不適用訴訟時效的規定。

(一)要求停止侵害、排除障礙、消除危險

(二)房地產所有權和登記的所有權人要求歸還財產

(三)要求支付撫養費、撫養費或撫養費

(四)依法不適用訴訟時效的其他理賠權。

二、房屋買賣糾紛的起訴程序是什么?

1.必須確認被告。個人可向對方戶籍所在地派出所印刷戶籍證明書的公司,可向工商行政管理局印刷公司的基本注冊資料。

2.寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人的身份狀況、訴訟請求、事實和理由。為了確保判決的順利執行,也可以向人民法院申請財產保全措施。

3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后,向人民法院立案庭提交訴狀和證據,立案庭法官會在7天內通知你是否立案。

4.舉出證據。人民法院受理申請后,可以指定舉證期限,要求在期限內提供全部證據,逾期不提供的,

5、開庭。立案后,人民法院安排開庭日期,事先通知當事人。開庭時應按時到庭,原告無正當理由遲到,人民法院裁定按撤銷訴訟處理。

6、開庭審理。必須依次確認雙方當事人的身份,通知當事人的訴訟權利和義務,詢問當事人是否申請避難,開庭調查,提交證據,法官詢問,法庭辯論,最后的意見,法庭調停和判決的手續。

房屋買賣合同糾紛的起訴時效是多久?向人民法院申請民事權益保護的訴訟期限為3年。所以房屋買賣合同糾紛的訴訟時效一般為3年。但是,如果要求歸還房屋所有權,則不受訴訟時效的限制。

 


  
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